건물의 기밀성능이란 무엇인가요?

건물의 기밀성능이란 건축물 외피(벽체·창호·지붕 등)가 실내외 온도차와 풍압으로 발생하는 압력차에도 불구하고 공기의 유입(침기)과 유출(누기)을 얼마나 차단하는지를 나타내는 성능입니다.

기밀성능이 높을수록 의도하지 않은 틈새를 통한 공기 이동이 적어, 건물이 설계된 대로 에너지 성능을 유지할 수 있습니다. 반대로 기밀성능이 낮으면 냉난방 에너지가 새어나가고, 습한 외기가 벽체 내부로 들어가 결로를 만들며, 환기 설비가 설계대로 작동하지 않습니다.

기밀성능은 설계 도면만으로는 알 수 없고 실제로 지어진 결과로만 확인됩니다. 같은 도면이라도 기밀층을 얼마나 꼼꼼히 이었는지, 배관이 관통한 자리를 어떻게 막았는지에 따라 값이 크게 달라지기 때문입니다. 그래서 블로어도어 테스트로 직접 측정합니다.