블로어도어 측정값이 기준에 못 미쳤다면, 다음 질문은 하나입니다. “어디서 새는가?”

측정은 “얼마나 새는지”를 숫자로 알려주지만 위치는 알려주지 않습니다. 위치를 찾는 방법과, 현장에서 반복적으로 문제가 되는 부위를 정리했습니다.

1. 누기 지점을 찾는 두 가지 방법

스모크 제너레이터 — 연기로 본다

블로어도어로 건물에 압력차를 만든 상태에서, 의심되는 부위에 연기를 흘려보냅니다. 새는 곳이 있으면 연기가 빨려 들어가거나 뿜어져 나오면서 공기의 방향과 위치가 눈에 보입니다.

장점 — 누기 지점을 정확히 짚어냅니다. 보수할 자리를 손가락으로 가리킬 수 있습니다.
한계 — 의심 부위를 하나씩 훑어야 합니다. 넓은 면적을 빠르게 훑기에는 느립니다.
조건 — 블로어도어로 압력차를 유지한 상태여야 합니다. 압력이 없으면 연기가 움직이지 않습니다.

열화상 카메라 — 온도차로 본다

새어 들어온 외기가 실내 표면 온도를 바꾸는 것을 온도 분포로 잡아냅니다.

장점 — 벽 한 면을 한 번에 훑습니다. 넓은 면적을 빠르게 볼 수 있습니다.
한계 — 실내외 온도차가 있어야 보입니다. 환절기에는 거의 쓸 수 없습니다. 또 단열 결손과 누기가 화면에서 비슷해 보여 구분이 필요합니다.

둘을 함께 쓰는 이유

열화상으로 의심 구역을 좁히고, 스모크 제너레이터로 정확한 지점을 확정하는 순서가 효율적입니다. 두 방법은 원리가 서로 달라(온도 vs 시각적 기류) 교차 검증이 됩니다. 열화상에서 차갑게 보였는데 연기가 움직이지 않으면 누기가 아니라 단열 결손일 가능성이 큽니다.

중요한 것은 이 장비들이 블로어도어를 대체하지 않는다는 점입니다. 기밀성능을 수치(n50 등)로 확인하는 것은 블로어도어의 역할이고, 두 장비는 보수할 자리를 찾는 보조 진단 도구입니다.

2. 현장에서 반복되는 누기 부위

누기 지점은 건물마다 제각각일 것 같지만, 실제로는 거의 정해져 있습니다. 아래 순서대로 확인하면 대부분 찾습니다.

① 창호 둘레

가장 흔합니다. 창호 제품 자체가 아니라 창틀과 벽체가 만나는 둘레입니다. 우레탄폼만 쏘고 기밀 테이프를 생략하면 폼의 미세한 기공과 수축 틈으로 계속 샙니다.

② 관통부

전기 배선, 급배수 배관, 환기 덕트가 기밀층을 뚫고 지나가는 자리입니다. 여러 공종이 각자 뚫고 지나가며 아무도 막지 않는 일이 잦습니다. 관통부 전용 그로밋이나 기밀 테이프로 마감해야 합니다.

③ 콘센트 박스·스위치 박스

외벽에 매입된 박스는 벽체 속 공기와 실내를 직접 연결합니다. 개수가 많아 하나하나는 작아도 합치면 무시할 수 없습니다. 기밀형 박스를 쓰거나 박스 뒤를 별도로 막아야 합니다.

④ 천장 점검구·분전반

점검구 테두리는 여닫기 위한 구조라 기본적으로 틈이 있습니다. 가스켓이 없으면 그대로 뚫린 구멍입니다.

⑤ 서로 다른 재료가 맞닿는 접합부

콘크리트와 목구조, 벽체와 지붕, 지하와 지상의 경계처럼 공종과 재료가 바뀌는 자리입니다. 도면에는 선으로 그려져 있지만 현장에서는 시공 순서상 누구의 책임인지 애매해져 비는 경우가 많습니다.

⑥ 현관문 둘레와 문짝

사용 빈도가 높아 마감이 헐거워지기 쉽습니다. 도어 클로저 조정과 가스켓 상태를 함께 봅니다.

⑦ 발코니 확장부

확장 공사 과정에서 원래의 기밀층이 끊기는 경우가 있습니다.

3. 설계 단계에서 미리 막는 법

찾아서 고치는 것보다 애초에 새지 않게 짓는 편이 훨씬 쌉니다. 가장 확실한 점검 방법은 단순합니다.

평면도와 단면도에 기밀층을 빨간 선 하나로 끊김 없이 그려 보십시오.

연필을 떼지 않고 건물을 한 바퀴 두를 수 있어야 합니다. 선이 끊기는 곳이 나중에 새는 곳입니다. 이 작업만으로 대부분의 구조적 결손이 설계 단계에서 드러납니다.

그 다음은 사양서입니다. 기밀 테이프와 기밀 시트, 관통부 그로밍을 자재 목록에 명시하고, 검사 항목으로 잡으십시오. 도면에만 있고 사양에 없으면 현장에서 빠집니다.

4. 보수한 뒤에는 다시 측정합니다

누기 지점을 막았다고 끝이 아닙니다. 다시 측정해 수치가 실제로 내려갔는지 확인해야 합니다. 보수 과정에서 다른 곳이 열리는 경우도 있습니다.

그래서 측정 시점이 중요합니다. 기밀층 시공이 끝나고 마감으로 덮기 전에 측정하면, 찾고 → 고치고 → 다시 재는 과정을 그 자리에서 돌릴 수 있습니다. 마감 후에는 뜯어내야 하므로 비용과 공기가 크게 늘어납니다.

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누기 지점 찾는 법 — 스모크 제너레이터·열화상 카메라와 반복되는 부위 7곳